طرح توجیهی احداث باشگاه بدنسازی سال 1403 بصورت جامع و بروز طراحی گردیده و مناسب توجیه سرمایه گذاران و اخذه مجوز و تسهیلات با فرمت بانکی میباشد
توجه داشته باشید این طرح توجیهی کاملا عملی شده و برای باشگاه بدنساری در استان سمنان در بهار 1403 ساخته شده است
سرفصل های طرح توجیهی باشگاه بدنسازی سال (1403) شامل:
- فصل اول: چکیده مطالعات فنی – اقتصادی مالی
فصل دوم: مطالعات فنی
معرفی طرح
مدت زمان اجرای طرح
برآورد هزینه اجرای طرح
مقدمه
شرح خدمات
تعرفه خدمات
ضوابط احداث باشگاه بدنسازی
استاندارد های سالن بدنسازی
استاندارد های وسایل و تجهیزات
ایمنی در سالن های بدنسازی
فصل سوم : مطالعات مالی و اقتصادی
هزینههای سرمایهگذاری طرح
هزینه تجهیزات و تکنولوژی
هزینه لوازم اداری و خدماتی
هزینههای قبل از بهرهبرداری
جمع بندی هزینه های سرمایه گذاری ثابت طرح
وضعیت تأمین نیروی انسانی و تعداد اشتغال
برآورد هزینه سالیانه آب، برق و گاز
تعمیر و نگهداری
هزینه استهلاک
سرمایه در گردش مورد نیاز طرح
برآورد قیمت تمام شده به تفکیک هزینه ها
برآورد درآمد های حاصله از طرح
آنالیز حساسیت پروژه
اثر تغییرات هزینه ها ی تولید، درامد حاصل از فروش و سرمایه گذاری طرح روی نرخ بازگشت سرمایه (IRR)
شاخص های اقتصادی طرح
جمع بندی و پیشنهاد مالی
مهم ترین مدارک برای تاسیس باشگاه بدنسازی از قرار زیر است:
- تعیین نام باشگاه
- تکمیل فرم تاسیس ارائه شده از سوی اماکن
- طرح توجیهی و کروکی محل باشگاه
- آرم و مهر باشگاه
- کارت پایان خدمت
- گواهی عدم سوء پیشینه
- گواهی عدم اعتیاد
- تعهد نامه فدراسیون پزشکی
- مدرک مربیگری و …
بعد از ارائه مدارک تاسیس باشگاه بدنسازی به اداره اماکن این سازمان نسبت به احراز صلاحیت شما اقدام خواهد کرد.
- که این پروسه حدود 30 تا ۴۵ روز به طول می انجامد تا مجوز لازم صادر گردد.
راه اندازی باشگاه پرورش اندام
باشگاه پرورش اندام به دلیل گسترش میل به حفظ سلامتی و تناسب اندام در بین اقشار مختلف جامعه محبوبیت بالایی یافته است و به یکی از مشاغل پرسود کشور تبدیل شده است.
تقاضای مردم برای ورود به باشگاه بدنسازی حاکی از آن است که این شغل علاوه بر رونق امروزی در آینده نیز می تواند بازار بسیار خوبی داشته باشد و درآمد باشگاه بدنسازی را در وضعیت خوب قرار میدهد.
البته درآمد باشگاه بدنسازی بسیار وابسته به کیفیت ارائه خدمات آن است. عموماً باشگاه پرورش اندام مجهز با ارائه مشاورههای تخصصی درآمد قابل توجه را به دست میآورند.
افزایش جمعیت و توسعه شهرها که با صنعتی شدن همراه شده، افزایش آلودگی هوا و کم شدن فضای سبز را نیز به دنبال داشته است؛ موضوعی که این روزها جوانان را به سمت باشگاه های بدنسازی سوق داده است، به همین دلیل با سرمایه گذاری 2 میلیارد تومانی در راه اندازی یک باشگاه بدنسازی می توان روزانه حداقل مهمان 100 ورزشکار بود.
حال اینکه این باشگاه چقدر درآمد دارد به میزان شهریه آن بستگی دارد، به گونه ای که برخی از باشگاه ها در مناطق شمال شهر روزانه بین 15 تا 20 هزار تومان ورودی می گیرند گرچه هر قدر به سمت جنوب شهر حرکت کنید میزان شهریه کاهش می یابد اما به دلیل استهلاک پایین این تجهیزات، بازگشت سرمایه به صرفه است، به طوری که پیش بینی می شود یک باشگاه با هزینه 2 میلیاردی در منطقه متوسط با شهریه ماهانه 400 هزار تومان در مدت سه سال بتواند تمام سرمایه خود را بازگرداند، گرچه می توان با ارائه خدمات اضافی همچون برنامه تمرینی و ماساژ، درآمد را بدون هزینه استهلاک چندبرابر کرد
در سال های اخیر به دلیل ماشینی شدن زندگی، بیماری های ناشی از کم تحرکی توسعه یافته و پزشکان هموار شهروندان را به ورزش توصیه می کنند و همین عامل منجر به افزایش ورزش های سالنی شده و توجیهی برای سرمایه گذاری در این بخش است.
احداث باشگاه بدنسازی
اگــر بخواهیــم یــک باشگاه بدنسازی راه اندازی کنیم ابتدا باید یک فضای بزرگ را که دسترسی مناسبی به خیابان های اصلی شهر دارد انتخاب کنیم، به طوری که اگر در محدوده ترافیک نباشد به طور قطع مشکل افرادی که با ماشین شخصی تردد می کنند برای آمدن به باشگاه حل می شود، حال با طراحی فضایی برای پارکینگ، مزیت دیگری به باشگاه اضافه می شود و آن را از سایر باشگاه ها متمایز می سازد.
مدیر باشگاه ورزشی رویال در رابطه با چگونگی راه اندازی باشگاه بدنسازی می گوید: برای اخذ مجوز باشگاه بدنسازی باید با ارائه سند زمین و طرح باشگاه به اداره تربیت بدنی منطقه مراجعه کرد و پس از بررسی طرح نهایی، ساخت مجموعه ورزشی شروع می شود، البته برخی افراد فضایی را که قبلا ساخته شده با تغییر کاربری و بازسازی برای راه اندازی باشگاه آماده می کنند و تنها به مجوز باشگاه نیاز دارند.
حسین سهیلی با نگاهی به ویژگی های باشگاه می افزاید: فضای باشگاه باید دارای سقفی بلند و تهویه ای مناسب باشد، چراکه هرقدر هوای بیشتری در فضای باشگاه جریان داشته باشد احتمال انتقال بیماری و بوی نامطبوع کاهش می یابد. همچنین در رابطه با سلامت ورزشکاران عامل دیگری که باید به آن توجه کرد رختکن و ساخت دوش های مناسب برای استحمام است.
هزینه ساخت باشگاه
با توجه به اینکه قیمت زمین در مناطق مختلف شهر متفاوت است و هزینه ساخت به ابعاد باشگاه بستگی دارد. یک بودجه ثابت را نمی توان برای تمام نقاط شهر یکسان فرض کرد، اما با این حال 500 متر زمین برای ساخت باشگاه نیاز است که قیمت آن متناسب با آن محله خواهد بود.
از طرف دیگر، تجهیزات مورد نیاز یک باشگاه نظیر تردمیل، دستگاه های چندکاره و… قیمت های متفاوتی دارند که در مجموع برای یک باشگاه با ظرفیت 30 نفر همزمان به تعداد چهار دستگاه در هر حرکت نیاز است که متناسب با آن باید بیش از 2 تن وزنه برای دمبل و هالتر وجود داشته باشد، بنابراین بیشترین هزینه راه اندازی باشگاه صرف خرید دستگاه ها خواهد شد.
رضا میررضایی مدیر باشگاه هرکول با تایید هزینه های تجهیزات باشگاه، فراهم کردن سازه هایی برای کاهش سروصدا و ایجاد آلودگی صوتی در فضای باشگاه را الزامی دانست و اظهار کرد: هرچقدر یک باشگاه از محیط آرام تری برخوردار باشد با استقبال بیشتری مواجه خواهد شد، به همین دلیل کف باشگاه باید پارکت هایی قرار گیرد که از انعطاف پذیری بالایی برخوردار باشد.
همچنین نیاز است دیوار باشگاه ها دارای عایق صوتی بوده و از سوی دیگر ارتفاع مناسبی داشته باشد، به همین دلیل تغییر کاربری یک فضا به باشگاه بدنسازی با هزینه های زیادی برای ایجاد ساختاری مناسب با این ورزش همراه خواهد بود.
ارائه خدمات زمینه افزایش درآمد
خیلی از باشگاه های بدنسازی به دلیل مزیت هایی چون داشتن جکوزی، سونا و… توانسته اند تعداد زیادی از ورزشکاران را جذب کنند، گرچه هزینه ارائه خدمات به شهریه اضافه شده اما این موضوع نه تنها منجر به کاهش مشتریان آنها نشده، بلکه زمینه حضور بیشتر مشتریان را فراهم کرده است.
مدیر باشگاه هرکول با نگاهی به افزایش درآمد باشگاه و ایجاد شرایط اختصاصی تصریح کرد: زمانی که یک باشگاه با قیمت کمتر مشتریان بیشتری را جذب می کند درآمد بیشتری خواهد داشت، اما در کنار آن با استهلاک بیشتر تجهیزات روبه رو خواهد شد که با توجه به گران بودن آن به نظر می رسد هزینه تجهیز مجدد بالا خواهد رفت، به همین دلیل درآمدزایی با خدمات باشگاهی همچون برنامه های تمرینی، مربیان مجرب و حتی سونا و… علاوه بر اختصاصی کردن باشگاه و افزایش شهریه، میزان استهلاک تجهیزات را کاهش می دهد، زیرا روزانه مشتریان کمتری مراجعه می کنند و در مقابل هزینه بیشتر از آنها دریافت می شود.
با توجه به اهمیتی که هم اکنون افراد جامعه به سلامت جسمی خود می دهند و به نوعی ارزش اجتماعی تبدیل شده به نظر می رسد ارائه مشاوره های لاغری و روش های کار با وزنه می تواند درآمدزایی باشگاه های ورزشی را بیشتر کند.
در واقع باشگاه ها به صورت محلی و منطقه ای ورزشکاران را جذب می کنند به همین دلیل رقیب آنها تنها باشگاه های آن منطقه است که اگر در زمان راه اندازی امکانات آن باشگاه ها را بررسی و زمینه ارائه خدمات بیشتر را فراهم کنند، به طور قطع درآمد بیشتری را با ثبت نام از مشتریان اختصاصی به جیب خواهند زد.
قوانین ارسال دیدگاه در سایت